DUBAI / MENA Newswire / — UAE đã được xếp hạng là điểm đến đầu tư bất động sản hàng đầu thế giới trong một cuộc khảo sát nhà đầu tư toàn cầu mới do Arada ủy thác và Penta Group thực hiện, phản ánh nhu cầu quốc tế liên tục đối với việc đầu tư vào bất động sản tại quốc gia này. Chỉ số Đầu tư Bất động sản UAE cho thấy 56% nhà đầu tư toàn cầu được khảo sát bày tỏ sự quan tâm nghiêm túc đến thị trường bất động sản UAE, vượt trội so với Hoa Kỳ (54%), Vương quốc Anh (41%), Pháp (28%) và Tây Ban Nha (27%).
Chỉ số này dựa trên phản hồi từ 689 nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm tại 12 thị trường trọng điểm trong tháng 4 năm 2026. Arada cho biết nghiên cứu được thiết kế để đo lường tâm lý người mua quốc tế đối với lĩnh vực bất động sản UAE, bao gồm mức độ nhận thức, sức hấp dẫn của thị trường và các yếu tố định hình quyết định đầu tư. Cuộc khảo sát xếp UAE là điểm đến hàng đầu trong số các thị trường được khảo sát, với sự quan tâm của nhà đầu tư được hỗ trợ bởi nhận thức về tiềm năng lợi nhuận, sự ổn định và sự dễ dàng sở hữu.
Sự quan tâm của nhà đầu tư đặc biệt mạnh mẽ ở các thị trường có liên kết kinh tế và giao thông vững chắc với Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE). Cuộc khảo sát cho thấy 91% người được hỏi ở Ấn Độ, 92% ở Ai Cập và 85% ở Ả Rập Xê Út xếp UAE trong số ba điểm đến đầu tư bất động sản hàng đầu của họ. Trong số những người được hỏi đến từ châu Âu, UAE được liệt kê là lựa chọn hàng đầu trong số các nhà đầu tư nước ngoài được khảo sát tại Pháp, Đức và Thụy Sĩ.
Nhu cầu đầu tư mở rộng
Nghiên cứu đã xác định lợi nhuận tiềm năng là yếu tố hàng đầu trong các quyết định đầu tư bất động sản, được 38% người tham gia khảo sát trên toàn cầu nêu ra. An toàn và ổn định đứng thứ hai với 36%, trong khi sự dễ dàng mua và sở hữu được 34% người tham gia khảo sát đề cập. Kết quả nghiên cứu của Penta Group cũng cho thấy mức độ hiểu biết về các cơ hội bất động sản tại UAE đạt 51%, tương đương với mức độ nhận thức của nhà đầu tư về các cơ hội bất động sản tại Hoa Kỳ và Vương quốc Anh.
Kết quả khảo sát được công bố trong bối cảnh thị trường bất động sản Dubai tiếp tục ghi nhận hoạt động giao dịch tăng cao. Dữ liệu từ Sở Đất đai Dubai cho thấy tổng giá trị giao dịch bất động sản tại tiểu vương quốc này đạt 252 tỷ AED trong quý đầu tiên năm 2026, tăng 31% so với cùng kỳ năm trước. Trong quý này, có 60.303 giao dịch bất động sản, trong khi giá trị đầu tư đạt 173 tỷ AED thông qua 57.744 giao dịch đầu tư.
Dữ liệu thị trường hỗ trợ việc xếp hạng
Đầu tư nước ngoài vẫn là một thành phần quan trọng trong hoạt động bất động sản của Dubai trong quý đầu tiên, với tổng giá trị đầu tư bất động sản nước ngoài đạt 148,35 tỷ AED. Số lượng nhà đầu tư mới cũng tăng trong giai đoạn này, với 29.312 người tham gia thị trường mới được ghi nhận, tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Dữ liệu này tiếp nối kỷ lục năm 2025, khi Dubai ghi nhận hơn 270.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị 917 tỷ AED.
Bảng xếp hạng của UAE bổ sung thêm các chỉ số rộng hơn về sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế đối với nền kinh tế và lĩnh vực bất động sản của nước này. Chỉ số niềm tin đầu tư trực tiếp nước ngoài Kearney năm 2026 đã xếp UAE ở vị trí thứ chín toàn cầu và thứ hai trong số các thị trường mới nổi. Đối với các nhà đầu tư bất động sản, cuộc khảo sát mới nhất của Arada và Penta Group đã xếp quốc gia này ngang hàng với các thị trường bất động sản lớn nhất thế giới, đồng thời cho thấy nhu cầu xuyên biên giới vẫn tập trung ở Dubai và thị trường UAE nói chung.
Bài đăng " Sự quan tâm của nhà đầu tư giúp thị trường bất động sản UAE tăng điểm trên chỉ số toàn cầu" xuất hiện đầu tiên trên Arabian Observer .